Résidence Les Biolles à Conthey

Plan-Conthey – Jolie villa contigüe neuve, en cours de construction.

Joli projet bien situé, idéal pour des familles désirants s’établir dans la région. 

Avec son environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre du village et l’accès rapide aux voies autoroutières et la ville de Sion, ce superbe projet est idéalement situé. 

2 villas contigües, de standing, résolument contemporaines vous sont proposées et bénéficient d’un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités. 

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d’un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables. 

Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des finitions. 

Située à quelques minutes de la zone commerciale de Conthey, vous bénéficierez des accès autoroutiers, de toutes les écoles, des commerces et des transports publics ainsi qu’une variété de Café-Restaurants dans toute la région ainsi que des installations sportives.

Construite sur une parcelle de 1531 m2 regroupant 6 villas mitoyennes, cette villa contigüe de 4.5 pces de 140 m2 bruts habitables est composée de la manière suivante :

Rez-de chaussée :

• Hall d’entrée avec armoire vestiaire
• Réduit sous l’escalier
• WC visiteur
• Magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée 
• Espace salle à manger
• Séjour offrant un accès à la terrasse et au jardin
• Belle terrasse dallée de 23 m2 couverte
• Jardin pelouse de 25 m2 pour la villa A et 52 m2 pour la villa B

Etage :

• Belle suite parentale avec dressing de 15.2 m2
• 2 belles chambres enfants de 12 m2
• Salle d’eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage

Annexes : 

• 1 cave 
• 1 local technique
• 1 garage box de 18 m2 avec porte automatique (CHF 30’000.- en sus et obligatoire)
• 2 places de parc (CHF 20’000.- les 2, en sus et obligatoire)

Situation :

• Quartier très calme, peu passant et résidentiel
• Rive droite 
• Très bon ensoleillement 
• Ecoles et commerces à proximité
• Arrêt de bus à 150 mètres
• Gare de Châteauneuf Conthey à 10′ en bus
• Zone commerciale de Conthey à 2 minutes
• Accès autoroutiers à 5 minutes
• Ville de Sion à 10 minutes en voiture

Remarques :

• Petite promotion de 6 villa contigües
• Matériaux de qualité
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol
• (Panneaux solaires)
• Architecture moderne avec une construction béton de haute qualité 
• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau 
• Compteur séparé pour l’eau chaude et le chauffage 
• Triple vitrage 
• Larges baies vitrées à levage 
• Stores électriques dans le séjour 
• Grande terrasse et jardin afin de profiter de l’ensoleillement et de la vue au maximum 
  Finitions de qualité et excellentes distributions 
• Faibles coûts d’entretien 
• Excellent investissement, pérennité de la valeur
• Borne de recharge pour véhicule électrique possible
• Accès facile aux grands axes et à Sion 
• Cadre de vie privilégié et verdoyant 
  Proximité du centre du village, écoles, crèches, commerces, arrêt de bus et à 5 min des accès autoroutiers 
• Les finitions prévues de qualité et l’exécution soignée confèrent à ce projet un habitat conforme à des exigences élevées. 
• Livraison : mars 2026

DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE

ET SI VOUS CHANGIEZ D’AIR ?….