Un petit 3.5 pces qui a tout d'un grand !
Informations principales
| Référence | 2e39359b-bbea-11f1-b4f8-0e90ca4da74f |
| Adresse | Ruelle du Mont-Chemin 1 1920 Martigny Suisse |
| Etage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de logements | 2 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Pièce(s) | 3.5 |
| Surface balcon | 6 m2 |
| Surface habitable brute | 83 m2 |
| Surface habitable nette | 64 m2 |
| Année de construction | 1737 |
| Année de rénovation | 2014 |
| Rendement brut | 4.05 % |
| Loyer annuel net (réel) | CHF 10'800.– |
| Loyer annuel net (objectif) | CHF 15'600.– |
Proposition
| Prix de vente | CHF 385'000.– |
| Disponible dès | Sur demande |
Description
EN EXCLUSIVITÉ – MARTIGNY-BOURG | 3.5 PIÈCES PLEIN DE CHARME – PETITE PPE
Un petit cocon qui a tout d’un grand?!
Au coeur de Martigny-Bourg, dans une maison villageoise de caractère rénovée en 2014, découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces, alliant cachet, fonctionnalité et situation privilégiée.
Avec ses 83 m² bruts, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse, il offre un cadre de vie cosy à deux pas des commodités.
Il se compose de :
- Hall d’entrée
- Spacieux séjour avec poutres apparentes
- Cuisine ouverte équipée avec bar
- 2 chambres
- Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
- Grande cave privative avec emplacement pour colonne de lavage
Ses atouts :
- Petite PPE de seulement 2 appartements
- Appartement rénové en 2014
- Aucun frais de PPE
- Chauffage électrique, à la charge du locataire
- Chauffage au sol existant, prêt à être raccordé
- Actuellement loué
- Possibilité d’utilisation comme bureau, selon les autorisations
- Vente possible en résidence principale ou secondaire
Une situation idéale : écoles et crèche à deux pas, commerces à 2 minutes, arrêt de bus et parking communal à 1 minute, gare à 5 minutes et accès autoroutiers à 2 minutes.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Et avec seulement deux appartements dans l’immeuble, les réunions de PPE devraient rester à taille humaine !
Pour recevoir le dossier ou organiser une visite :
Anita Tissot – Géobiologie & Immobilier
077 405 02 36
Et si vous changiez d’air ?
Personne de contact
Anita Tissot Géobio-Immo SàrlRue des Artifices 3
1920 Martigny
Suisse